国语3月2日，据《美国中文网》报道，全美楼市已然降温之际，抵押贷款利率再次连续攀升，在以往房屋买卖的旺季进一步抑制了购房行为。
【美国30年期固定房贷利率已升至6.65% 楼市已降温】
— TimedNews.com （@TimednewsC） March 3, 2023
自2023年初以来，借贷成本一直处于波动之中。1月份利率有所回落，推动当月新房销售增幅超过预期。但此后利率就一直呈上涨趋势，到本周已是连续第4周攀升。https://t.co/g8KLyvEM1z pic.twitter.com/dI6VtJq1ue
房地美（Freddie Mac）周四在一份声明中表示，30年期固定抵押贷款的平均利率现在升至6.65%，高于上一周的6.5%。
自2023年初以来，借贷成本一直处于波动之中。1月份利率有所回落，推动当月新房销售增幅超过预期。但此后利率就一直呈上涨趋势，到本周已是连续第4周攀升。
市场对这一连续攀升的回应是，购房贷款的申请跌至近30年来最低水平。
Freddie Mac首席分析师哈特（Sam Khater）表示：“目前利率正在上升，购房者的负担能力受到压制，使得潜在买家难以付诸行动，特别是对那些‘首次贷款利率低于当前利率一半’的二次买家而言。”
和一年前相比，当前利率攀升了一大截。按照目前的利率，如果买房者贷款60万元，每月就需要还款3852元，而近一年前，这一还款数额仅为2782元。
Realtor.com的高级经济学家拉蒂乌 （George Ratiu）表示：“虽然1月份抵押贷款利率出现下降，给了许多潜在买家以一定希望，但现在利率一涨再涨，在未来几个月甚至可能再次达到 7%。”去年10月底，房贷利率曾升至7.08%，达到20多年来最高点。
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